温特莱中心
温特莱中心
外立面
大厦入口
大堂
公共大厅
电梯厅
类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市朝阳区西大望路1号
电 话：400-9959-950
车 位：地上 50个,地下 560个
网 络：电信、联通、长城、移动
外 墙：玻璃幕墙
结 构：剪力墙结构
租金均价：5.1 元/㎡·天
物业管理费： 元/平米/月
车位月租金：1000 元/月
总建筑面积：90000 平米
标准层面积：1800 平米
是否可注册：是
物业管理公司：北京锦江北方物业管理有限公司
总楼层：26层
客梯数：12部
竣工年月：2005年6月
层高/净高：3.4/2.8 米
大堂层高：4 米
是否涉外：是
开发商：北京世纪恒丰房地产开发有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 100 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 15512 元/月 |
| 200 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 31025 元/月 |
| 300 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 46538 元/月 |
| 400 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 62050 元/月 |
| 500 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 77562 元/月 |
| 800 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 124100 元/月 |
| 1000 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 155125 元/月 |
| 1200 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 186150 元/月 |
| 2000 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 310250 元/月 |
项目概述
项目由世纪恒丰房地产开发有限公司开发，优质管理企业锦江国际物业管理有限公司管理，位于北京市朝阳区光华路与西大望路交汇处，北京CBD商务区黄金十字的东端。该项目西距国贸中心、嘉里中心约1公里，南距东长安街延长线约800米，北面是首都经济贸易大学，隔西大望路相望为华贸中心，(沿西大望路)南邻为蓝堡国际公寓，(沿光华路)西邻为阳光100国际公寓。同在光华路上，中央电视台新址与该项目相距不到500米。 项目总高90米，总建筑面积92000平方米，出租面积整层1468-2300平方米，包括一栋商务楼和一栋超豪华(5A标准)写字楼。其中商务楼22层(局部20层)，标准层高3.4米，标准层建筑面积1820平方米；写字楼22层，标准层高3.5米，标准层建筑面积1460平方米。中心首层及二层为底商，其中首层层高7.5米，二层层高4.1米。首层与2层作为写字楼之商铺配套功能区域出租，850平方米首层商铺，以及2层1350平方米旺铺待租。适合经营性餐饮业态，以及各类展示业态使用。地下共4层，其中地下车库可实现车位560个。柱间距离8.5米。楼板承重200公斤/平方米。 写字楼所处CBD中心区的地理位置，以及地块周边的城市形态，努力在用地中构成一种区域控制的空间形态，使之成为与CBD中心区相匹配的城市节点。以酒店式大堂串联办公与公寓两个功能空间，从而营造出具有酒店服务品质的办公及公寓空间。设计中将写字楼沿光华路布置，商务公寓则采用L形与之围合，形成安静的中心庭园，中心庭园成为新旧的联系点与核心。造型设计追求简约的风格，运用形式美的原则，将各种视觉元素穿插组合起来，形成富有新意的建筑形象。 项目充分体现CBD(中央商务区)办公及商务空间所需之尊贵及人性化，点睛设计的1200平方米豪华星级酒店式大堂，以酒店式的体贴和尊贵迎候办公商务用户及来访客人；大堂靠中庭景观的12米挑空休闲咖啡区，为用户及来访客人提供温馨舒适的接待洽谈空间；大堂夹层特设商务酒吧，充分体贴VIP用户的私人用餐及接待洽谈空间之需求。 项目的写字楼及商务楼，提供相同品质之商务办公空间，两座大楼均配备6部群控高速电梯，采用全中央空调(新风系统)，全玻璃幕墙尽览CBD繁华，从里到外无不显现尊贵办公之舒适体贴。有会议室，多功能厅，商务中心，1600平方米员工餐厅，其它配套商务生活设施，国际化的物业管理服务，为所有业主及用户营造便利轻松的工作及生活环境。
物业配套 面积区间：110-1460平米 电梯品牌：三菱 电梯有无分区设置：是 空调品牌：双良，全新风系统 空调类型：集中式中央空调 空调开放时间：星期一至星期五9:00到21:00、星期六至星期日9:30到20:00 楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室、会展中心 安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
周边信息
附近的酒店 距离北京宝欐酒店(国贸SKP店)64米、距离温特莱假日酒店(北京国贸CBD大望路地铁站店)65米、距离首旅公寓(北京SKP大望路地铁站店)175米、距离微笑女王6789公寓(郎家园路分店)175米、距离漫居酒店(北京国贸大望路地铁站店)180米、距离喜室Joyous公寓(景辉街分店)213米、距离小石头公寓(景辉街分店)214米、距离wohkoon者行孙酒店(北京国贸SKP店)224米、距离如漫酒店(北京国贸大望路地铁站店)225米、距离京悦酒店式公寓(北京大望路地铁站店)227米、距离北京国贸CBD华贸中心亚朵酒店260米、距离北京丽思卡尔顿酒店(华贸中心)430米、距离北京伯豪瑞廷酒店468米、距离北京JW万豪酒店515米、距离如家华驿精选酒店(北京国贸大望路地铁站店)517米、距离007电竞主题酒店(国贸SKP店)559米、距离北京华商壹棠酒店公寓(国贸店)594米、距离宜佳民宿(北京国贸大望路地铁站店)642米、距离北京颐和宾馆690米、距离如家华驿精选酒店(北京国贸金台路地铁站店)694米。
附近酒店分析 2公里范围内共56家酒店。最近距离: 64米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米9家，300-500米2家，500米-1公里13家，1-2公里30家；酒店类型10种，前三种类型：经济型20家、公寓式酒店9家、舒适型6家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离Blueglass酸奶(温特莱店)4米、距离星巴克(北京西大望路温特莱店)7米、距离观澜餐厅(西大望路店)22米、距离饺子鲜31米、距离九本居酒屋(大望路店)32米、距离捞力王·捞汁小海鲜(大望路店)33米、距离北京悦活餐饮管理有限责任公司第四十一分店43米、距离温特莱大食堂(西大望路店)44米、距离鸟鹏烧鸟居酒屋(大望路店)49米、距离囍凤楼·粤菜·点心·火锅(温特莱店)52米、距离小俩口烧烤东北菜(大望路店)65米、距离阿凡提·悦舞剧宴·新疆料理(国贸SKP店)65米、距离程府宴·红墙菜(大望路店)67米、距离粤京熹·手工顺德菜(大望路店)77米、距离肥福(星光店)77米、距离叶叶菩提·如是生(北京总店)91米、距离吉野家(光华路店)94米、距离窑鸡王(大望路店)109米、距离必胜客(光华路宅急送店)112米、距离酒鬼金烧鸟酒場(大望路店)113米。
附近餐饮分析 2公里范围内共189家餐饮。最近距离: 4米，最远距离: 1500米； 100米内17家，100-300米15家，300-500米54家，500米-1公里89家，1-2公里14家；餐饮类型58种，前三种热门类型：火锅17家、中餐16家、湘菜13家。人均约¥15～¥1536。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离交通银行24小时自助银行(北京自贸试验区国际商务服务片区支行)130米、距离交通银行(北京自贸试验区国际商务服务片区支行)132米、距离中国光大银行电费代收点(光华路支行)192米、距离中国光大银行(北京自贸试验区商务中心区支行)194米、距离商品住宅专项维修资金业务网点(中国光大银行北京自贸试验区商务中心区支行)194米、距离中国光大银行24小时自助银行(光华路支行)197米、距离中国建设银行(华贸支行)203米、距离中国建设银行24小时自助银行(华贸支行)205米、距离中国民生银行(北京京广支行)207米、距离中国民生银行24小时自助银行(京广支行)218米、距离中国农业银行中小企业金融服务中心(朝阳)290米、距离中国农业银行24小时自助银行(北京光华路支行)293米、距离中国农业银行(北京光华路支行)295米、距离中国建设银行(北京梅地亚支行)306米、距离中国建设银行24小时自助银行服务(梅地亚支行)309米、距离盛京银行ATM(北京SKP)310米、距离中国工商银行(北京东方梅地亚支行)326米、距离中国工商银行(大望路支行)332米、距离中国工商银行24小时自助银行(北京东方梅地亚支行)332米、距离中国工商银行24小时自助银行(大望路支行)333米。
附近银行分析 2公里范围内共110家银行及相关金融网点。最近距离: 130米，最远距离: 1900米； 100-300米13家，300-500米17家，500米-1公里36家，1-2公里44家；主要银行品牌包括：中国银行17家、中国工商银行13家、中国建设银行9家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
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