温特莱中心

项目由世纪恒丰房地产开发有限公司开发，优质管理企业锦江国际物业管理有限公司管理，位于北京市朝阳区光华路与西大望路交汇处，北京CBD商务区黄金十字的东端。本项目西距国贸中心、嘉里中心约1公里，南距东长安街延长线约800米，北面是首都经济贸易大学，隔西大望路相望为华贸中心，(沿西大望路)南邻为蓝堡国际公寓，(沿光华路)西邻为阳光100国际公寓。同在光华路上，中央电视台新址与本项目相距不到500米。
项目总高90米，总建筑面积92000平方米，出租面积整层1468-2300平方米，包括一栋商务楼和一栋超豪华(5A标准)写字楼。其中商务楼22层(局部20层)，标准层高3.4米，标准层建筑面积1820平方米；写字楼22层，标准层高3.5米，标准层建筑面积1460平方米。中心首层及二层为底商，其中首层层高7.5米，二层层高4.1米。首层与2层作为写字楼之商铺配套功能区域出租，850平方米首层商铺，以及2层1350平方米旺铺待租。适合经营性餐饮业态，以及各类展示业态使用。地下共4层，其中地下车库可实现车位560个。柱间距离8.5米。楼板承重200公斤/平方米。
写字楼所处CBD中心区的地理位置，以及地块周边的城市形态，努力在用地中构成一种区域控制的空间形态，使之成为与CBD中心区相匹配的城市节点。以酒店式大堂串联办公与公寓两个功能空间，从而营造出具有酒店服务品质的办公及公寓空间。设计中将写字楼沿光华路布置，商务公寓则采用L形与之围合，形成安静的中心庭园，中心庭园成为新旧的联系点与核心。造型设计追求简约的风格，运用形式美的原则，将各种视觉元素穿插组合起来，形成富有新意的建筑形象。
项目充分体现CBD(中央商务区)办公及商务空间所需之尊贵及人性化，点睛设计的1200平方米豪华星级酒店式大堂，以酒店式的体贴和尊贵迎候办公商务用户及来访客人；大堂靠中庭景观的12米挑空休闲咖啡区，为用户及来访客人提供温馨舒适的接待洽谈空间；大堂夹层特设商务酒吧，充分体贴VIP用户的私人用餐及接待洽谈空间之需求。
项目的写字楼及商务楼，提供相同品质之商务办公空间，两座大楼均配备6部群控高速电梯，采用全中央空调(新风系统)，全玻璃幕墙尽览CBD繁华，从里到外无不显现尊贵办公之舒适体贴。有会议室，多功能厅，商务中心，1600平方米员工餐厅，其它配套商务生活设施，国际化的物业管理服务，为所有业主及用户营造便利轻松的工作及生活环境。

物业配套
面积区间：110-1460平米
电梯品牌：三菱
电梯有无分区设置：是
空调品牌：双良，全新风系统
空调类型：集中式中央空调
空调开放时间：星期一至星期五9:00到21:00、星期六至星期日9:30到20:00
楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边信息

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